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  • Diagnostic Technique Global (DTG)
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Diagnostic Technique Global (DTG)

Référence :

Modalités E-learning
Durée 44 heures
Prix
400,00€ HT
800,00€ HT
400,00€ HT

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Dates de formation
  • 100% en ligne
  • plus économique
  • sans déplacement
  • 24h/24
  • 7j/7
Public visé
  • Architectes 
  • Ingénieurs bâtiment
  • Diagnostiqueurs immobiliers*
  • Techniciens d'études du bâtiment*
  • Professionnels de l’immobilier et de la construction souhaitant élargir leurs compétences*
  • Experts de justice*
  • Gestionnaires immobiliers*
  • Experts d’assurance

*Posséder un diplôme de niveau BAC+3 dans le domaine du bâtiment conformément au décret n°2016-1965 du 28 décembre 2016 relatif aux modalités de réalisation du diagnostic technique global des immeubles à destination partielle ou totale d'habitation relevant du statut de la copropriété.
Prérequis

Les candidats doivent posséder les prérequis définis au décret n°2016-1965 du 28 décembre 2016 relatif aux modalités de réalisation du diagnostic technique global des immeubles à destination partielle ou totale d'habitation relevant du statut de la copropriété, à savoir : un diplôme de niveau BAC+3 dans le domaine du bâtiment ou la copie d'un titre professionnel, ou l'attestation d'inscription au tableau d'un ordre professionnel reconnu dans le domaine de l'immobilier, ou d'une certification de qualification professionnelle de niveau équivalent.

Les prix affichés sont en euros, hors taxes (HT). La TVA sera ajoutée au moment de la commande, selon le taux en vigueur.

Diagnostic Technique Global (DTG)

Détail de la formation

Description

Appréhendez le Diagnostic Technique Global avec méthode et rigueur !

Vous disposez d’une solide expérience dans le bâtiment et souhaitez intervenir sur des missions à forte valeur ajoutée ? Le Diagnostic Technique Global (DTG) est aujourd’hui un outil clé pour analyser l’état d’un immeuble et accompagner les décisions de travaux à moyen et long terme.

Cette formation vous permet de structurer votre approche, de mieux comprendre les exigences réglementaires et d’acquérir les repères méthodologiques essentiels pour intervenir avec sérieux et crédibilité.

Certains modules sont communs avec notre formation Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), permettant d’optimiser votre parcours et de développer une vision globale des enjeux en copropriété. Contactez-nous pour définir un programme adapté à votre projet et à votre niveau d’expérience.

Avertissement : Cette formation est ouverte à tous, toutefois les personnes souhaitant réaliser le DTG doivent posséder les prérequis définis au décret n°2016-1965 du 28 décembre 2016, à savoir diplôme de niveau BAC+3 dans le domaine des techniques du bâtiment, ou un titre professionnel de niveau équivalent, ou une certification de qualification professionnelle de niveau équivalent ou enfin  une attestation d'inscription au tableau d'un ordre professionnel reconnu dans le domaine de l'immobilier.

Programme

1. Introduction (4 heures)

  • Les essentiels du diagnostic technique global
  • La réglementation des copropriétés et les obligations associées
  • Les fondamentaux des plans en immobilier et bâtiment
  • Le carnet d'information du logement
  • Le carnet d’entretien de l’immeuble
  • Les singularités du DTG et du 3PT

2. Analyse du bâti existant (15 heures)

  • Vocabulaire et technique de construction – gros œuvre
  • Les fondamentaux des structures
  • Diagnostic des structures existantes
  • Pathologies du bâti
  • Les fissures des façades
  • Pathologies des balcons
  • Pathologie des bétons
  • Pathologie humidité et transferts hygrothermiques
  • Pathologies des couvertures et étanchéité

3. Analyse des équipements techniques (11 heures)

  • Vocabulaire et technique de construction – second œuvre et équipements
  • Connaissances générales sur les incendies
  • Réglementation et sécurité incendie
  • Résistance au feu
  • Les fondamentaux des garde-corps
  • Accessibilité des bâtiments

4. Lecture des diagnostics et évaluation des performances (1h30)

  • Essentiel du dossier de diagnostic technique (DDT)

5. Méthodologie de visite et d’analyse (1h10)

  • Préparation de la mission
  • Chronologie de la visite
  • Lecture de la grille de visite
  • Évaluation des ouvrages

6. Analyse des améliorations et gestion patrimoniale (1h10)

  • Analyse des améliorations possibles et liste de travaux
  • Maintenance immobilière et fréquences d’entretien

7. Estimation des performances énergétiques (3h15)

  • DPE et obligations réglementaires
  • Analyse des factures énergétiques
  • Écarts entre DPE, audit et consommations réelles
  • Interprétation de l’audit énergétique
  • Prévention des pathologies liées à la rénovation

8. Évaluation des coûts et planification des travaux (1h20)

  • Évaluation sommaire des coûts
  • TVA et travaux induits en rénovation énergétique
  • Étude de prix et chiffrage des travaux

9. Réalisation d’un DTG (5h30)

  • Analyse de rapport et mise en situation
  • Étude de cas avec correction

Les objectifs de la formation

  • Comprendre le cadre réglementaire et les enjeux du Diagnostic Technique Global (DTG) en copropriété
  • Analyser l’état global d’un immeuble, en intégrant le bâti, les équipements techniques et les diagnostics existants
  • Évaluer les performances techniques et énergétiques d’un bâtiment
  • Élaborer un DTG structuré, incluant une estimation des travaux et une vision pluriannuelle

Formateurs

Experts, ingénieurs, avocats, juristes, techniciens

Validation

Attestation de formation délivrée par l'OFIB, organisme certifié QUALIOPI

Pédagogie

À travers différents contenus (vidéos, ateliers pédagogiques et interactifs, documents...) parcourez les points essentiels et devenez acteur de votre formation !

Évaluation et suivi

Évaluations tout au long de la formation. Des évaluations et ateliers pédagogiques sont mis en place à chaque thème abordé.