FormationsDevenir Expert Immobilier (Facility Management - Asset Management)
Que ce soit à l'occasion d'une vente, d'une location, d'une opération familiale (donation, partage, succession, viager, usufruit, liquidation de communauté, divorce...), d'opérations immobilières spécifiques ( valeurs locatives, prêts hypothécaires, opération de promotion-construction, contentieux bancaire, crédit-bail, garantie bancaire, caution, apport en Société ou fusion, valeur SCPI, réévaluation de bilan...), que ce soit dans le but de sauvegarder son patrimoine (transmission de patrimoine, destruction, éviction, expropriation, droit de passage...) ou de satisfaire à une obligation fiscale (plus-value, ISF, redressement, perception de droits fiscaux), les biens et droits immobiliers justifient et nécessitent le recours à l'expertise.
Cette expertise doit être faite avec toute la rigueur, la pertinence, l'expérience et le savoir-faire nécessaires.
Objectifs
Devenir un acteur indispensable auprès des particuliers, administrations, banques, notaires, avocats, instances judiciaires, afin de déterminer la valeur de biens immobiliers dans un contexte fiscal, comptable et/ou de succession.
Conditions d'admission
Un dossier d'inscription complet (CV, lettre de motivation, bulletin d'inscription) doit être complété et signé.
Un entretien individuel et un test écrit permettront de valider la candidature.
Durée de la formation
25 jours soit 175 heuresPublic concerné
Professionnels de l'immobilier (clercs, notaires, agents immobilier, négociateurs , etc...)
Toutes personnes ayant des connaissances juridiques ou fiscales ou comptables ou dans l'immobilier et souhaitant s'installer en profession libérale ou travailler comme directeur en immobilier des entreprises.
Métiers Visés
Salaries (à titre indicatif)
Selon le secteur d'activité (immobilier d'entreprise ou logement), les rémunérations peuvent varier sensiblement.
Directeur en immobilier des entreprises : 45/80K€
Expert indépendant : 20/50K€
Expert judiciaire : sur honoraires
Pédagogie
Adaptation pragmatique de nos formations aux attentes des stagiaires.
Nos formateurs, professionnels du droit, de l'immobilier et du bâtiment seront à même de vous communiquer les informations pratiques et n'ont de cesse d'adapter leurs connaissances à la réalité professionnelle afin d'être à la pointe de leur métier.
Nos formations assurées par des professionnels sont réalisées à partir de situations réelles, avec les outils et matériels adéquats à chaque situation et s'adaptent à vos besoins. L'approche concrète de nos formations par l'alternance d'exposés, les mises en situation sur le terrain et les études de cas vous permettent d'être en relation étroite avec le milieu professionnel. Les supports de formation et la documentation seront des outils efficaces après la formation.
Contenu de la formation
Programme :
Droit de l'urbanisme - 1 jour
Droit de la construction - 1 jour
Droit de l'immobilier - 1 jour
Technologie et terminologie du bâtiment - 4 jours
Pathologie du bâtiment (humidité, couverture, bétons) - 5 jours
Le dossier de diagnostic technique (DDT) - 1 jour
Les règles financières des projets immobiliers - 2 jours
L'expertise (amiable, judiciaire, assurances) - 3 jours
Les écrits de l'expert - 2 jours
Savoir évaluer un bien immobilier - 4 jours
Contentieux de la vente et son actualité - 1 jour